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VORPLANUNG.
Grundstück 6.600. Neubauprojekt mit
Zwei KFW40 Doppelhaus Hälften.

Wir planen und bauen Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer wunderbar verkehrsgünstigen und doch idyllisch-ländlichen Lage: In 21220 Ramelsloh, im Ortsteil Marxen, entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften. Nur etwa 3 km von der Autobahnauffahrt Ohlendorf entfernt, genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Winsen und Lüneburg, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen lernen – mit direktem Zugang zur Lüneburger Heide und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur im nahegelegenen Ortszentrum von Ramelsloh lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie bequeme Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken sowie diverse Sportangebote wie Tennis, und in der näheren Umgebung warten sogar zwei Golfplätze in Hittfeld auf Sie.

Wir planen für Sie zwei attraktive Doppelhaushälften mit Keller und Southarein, die nach dem zukunftsweisenden KfW40-Standard errichtet werden und jeweils ca. 150 qm Wohnfläche bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Carport, effiziente Wärmepumpen, bodentiefe Fenster, Photovoltaikanlagen und eine SAT-Anlage, alles auf großzügigen ca. 600 qm Grundstücksfläche mit liebevoll angelegten Gärten.

Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, mit einer bezugsfertigen Übergabe im Jahr 2027. Das Besondere daran: Sie kaufen direkt vom Investor/Bauherren, ganz ohne Maklerprovision, und erhalten Ihr neues Heim schlüsselfertig übergeben. Die detaillierten Planungen, Zeichnungen und Grundrisse starten bereits im Herbst 2025.

Sollten Sie Interesse an einem dieser besonderen Objekte haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage über unser Bewerbungsformular auf der Website.

2 Doppelhaus Hälften in Ramelsloh – Marxen | Neubau
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Auf einen Blick

Projektstand/Planungsphase: Herbst 7/2025 |

Geplante Fertigstellung: Baubeginn 2026 | Bezugsfertig 2027

Grundstücksfläche: je 660m² mit Gartenanlagen

Wohneinheiten: 2 Doppelhaushälften

Verwendung: Verkauf

Energieeffizienz: KFW 40

Carport/Stellplätze: Je ein Carport

Besonderheiten:

  • mit Keller und Southarein
  • Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten
  • Photovoltaik
  • bodentiefe Fenster
  • KFZ Wallboxanschlüssen für E-Mobilität
  • hochwertiger Ausstattung

 

Sie kaufen direkt vom Investor/Bauherren, ohne Makler zum Preis bezugsfertige Übergabe.

Ansichten

Mehrfamilienhaus in Jesteburg - Mietobjekt. Vermietung durch die Lion Immobilien GmbH - Immobilieninvestor in Hamburg, Landkreis Harburg und in Schleswig-Holstein. Ankauf von Grundstücken. Investoren für Immobilien Kapitalanlage und Mitgesellschafter für Neubauprojekte.Mehrfamilienhaus in Jesteburg - Mietobjekt. Vermietung durch die Lion Immobilien GmbH - Immobilieninvestor in Hamburg, Landkreis Harburg und in Schleswig-Holstein. Ankauf von Grundstücken. Investoren für Immobilien Kapitalanlage und Mitgesellschafter für Neubauprojekte.

Jesteburg liegt ca. 35 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg und zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete aus, die von eleganten Villen und charmanten Einfamilienhäusern geprägt sind. Mit etwa 8.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine harmonische Gemeinschaft mit einem durchschnittlichen Alter von 45 Jahren.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Sportstätten sorgen zudem für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der optimalen Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen oder Hannover. Auch Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Harburg sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Jesteburg ist an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen, die Buslinie 4148 fährt im Stundentakt Richtung Hamburg-Harburg (DB, P&R sowie S-Bahn) die HVV-Buslinien 4207 und 4408 verbinden uns mit Buchholz (DB/Metronom).

Jesteburg liegt an der Nordheide, von hieraus finden Radfahrer und Wanderer schöne ausgeschilderte Routen und die Seeve lädt zu abenteuerlichen Kanutouren ein.

Erleben Sie das besondere und entspannte Lebensgefühl in Jesteburg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an einer der Mietwohnungen haben.

2 Doppelhaus Hälften in Ramelsloh – Marxen | Neubau
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Wenn es konkreter mit Ihrer Anfrage wird, benötigen wir die Mieterselbstauskunft und den Wohnungsantrag. Beide PDF-Dateien können Sie sich hier herunterladen und ausfüllen. Im Anschluss müssen Sie das PDF ausdrucken und unterschreiben. Senden Sie uns die Dateien an unsere E-Mail Adresse. Wenn Sie keinen Scanner haben, können Sie die einzelnen Seiten auch gerne mit Ihrem Smartphone fotografieren und uns die Bilder zusenden.