Neubau eines Mehrfamilienhauses in Jesteburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exquisite Neubauprojekt eines Mehrfamilienhauses wird im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen gehobenen Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und die Verwendung nachhaltiger Technologien, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senken.
Die Ausstattung des Hauses ist durchdacht und zeitgemäß. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während eine Photovoltaikanlage Mieterstrom bereitstellt – ein weiterer Schritt in Richtung umweltbewusstes Wohnen. Günstiger Mieterstrom mit professionellem Mieterstrom Abrechnungsmodulen.
Genießen Sie die großzügigen Balkone oder die Dachterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende. Ein Abstellraum für Fahrräder, mit E-Lade-Vorrichtung für E-Bikes, sowie E-Auto Ladeanschlüsse runden das Angebot ab und machen das Leben hier besonders angenehm.
Die Wohneinheiten stehen nach der Fertigstellung zur Vermietung bereit. Sie können uns bereits jetzt Ihr Interesse mitteilen.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Schreiben Sie uns gern.
Auf einen Blick
Projektstand: Baustart 7/2025
Geplante Fertigstellung: 10/2026
Gesamte Wohnfläche: 950 m²
Wohneinheiten: 11 davon 9 WG und 2 Penthäuser mit zum Teil überdachter Dachterrasse
Verwendung: Vermietung der WE
Energieeffizienz: KFW 40 / QNG
Carport/Stellplätze: 5 / 6
Besonderheiten:
- Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten
- Photovoltaik für Mieterstrom
- Fahrradraum
- KFZ Wallboxanschlüssen für E-Mobilität
- Geräumiger E-Fahrradraum mit Ladeanschlüssen für die E-Mobilität über Ihren eigenen Stromzähler
- Barrierefreier Zugang und Aufzug
- Hausmeisterservice für die Pflege der Außen und Innenflächen
Ansichten
Die Lage
Jesteburg liegt ca. 35 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg und zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete aus, die von eleganten Villen und charmanten Einfamilienhäusern geprägt sind. Mit etwa 8.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine harmonische Gemeinschaft mit einem durchschnittlichen Alter von 45 Jahren.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Sportstätten sorgen zudem für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der optimalen Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen oder Hannover. Auch Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Harburg sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Jesteburg ist an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen, die Buslinie 4148 fährt im Stundentakt Richtung Hamburg-Harburg (DB, P&R sowie S-Bahn) die HVV-Buslinien 4207 und 4408 verbinden uns mit Buchholz (DB/Metronom).
Jesteburg liegt an der Nordheide, von hieraus finden Radfahrer und Wanderer schöne ausgeschilderte Routen und die Seeve lädt zu abenteuerlichen Kanutouren ein.
Erleben Sie das besondere und entspannte Lebensgefühl in Jesteburg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Für Mietanfragen
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an einer der Mietwohnungen haben.
Downloads
Wenn es konkreter mit Ihrer Anfrage wird, benötigen wir die Mieterselbstauskunft und den Wohnungsantrag. Beide PDF-Dateien können Sie sich hier herunterladen und ausfüllen. Im Anschluss müssen Sie das PDF ausdrucken und unterschreiben. Senden Sie uns die Dateien an unsere E-Mail Adresse. Wenn Sie keinen Scanner haben, können Sie die einzelnen Seiten auch gerne mit Ihrem Smartphone fotografieren und uns die Bilder zusenden.